يستخدم هذا المستند لإخطار المستأجر بضرورة إخلاء العقار بسبب عدم الوفاء بالالتزامات المنصوص عليها في القانون ذي الصلة أو أي شرط مُحدد في عقد الإيجار. يتم إرسال هذا الإخطار بعد 30 يوماً من إخطار المؤجر المستأجر لتنفيذ الالتزام أو الشرط المذكور.
وفقا للقانون رقم 33 لسنة 2008 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 26 لسنة 2007 بتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجرين في إمارة دبي، يجوز للمالك أن يطلب إخلاء المستأجر من العقار قبل انتهاء مدة الإيجار إذا لم يراع المستأجر أي التزام فرضه عليه هذا القانون أو أي شرط من شروط عقد الإيجار، وذلك خلال ثلاثين يوماً من تاريخ إخطار المؤجِّر له بتنفيذ ذلك الالتزام أو الشرط.
الاختصاص
تم صياغة هذا المستند بهدف استخدامه في دولة الإمارات العربية المتحدة.
إخلاء المسؤولية
يتم توفير هذا المستند كمرجع فقط وليس المقصود به أن يكون، ولا ينبغي النظر إليه على أنه رأي قانوني. يجب اتخاذ قرارات حول ما إذا كان هذا المستند مناسباً لوضعك أو نطاق السلطة القانونية بعد التشاور مع مستشار قانوني مختص. لا تقع على قانوني أي مسؤولية قانونية قد تنشأ عن استخدام هذا المستند.
قبل التوقيع